Tiết kiệm chi phí xây dựng là vấn đề khiến rất nhiều người đang muốn xây dựng nhà ở nhưng lại không biết làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây dựng tốt nhất mà vẫn đảm bảo được yếu tố chất lượng, độ bền theo thời gian, không gặp các rủi ro sau quá trình thi công?
Hãy để Nhà Phố Việt Group tư vấn đến bạn phương án tốt nhất khi xây dựng nhà ở qua bài viết dưới đây, bạn hãy đọc và áp dụng thử ngay nhé.
Lập kế hoạch chi tiết
Trong giai đoạn này điều quan trọng và cần thiết nhất đó là bạn cần lập kế hoạch chi tiết, rõ ràng.
Ví dụ: Tính toán tổng chi phí, giá vật liệu xây dựng, nhân công,… Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, những người đã có kinh nghiệm hoặc hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng (Tuy nhiên, hãy chọn lọc ý kiến nào phù hợp với hoàn cảnh của bạn nhất)
Cân nhắc giữa diện tích sinh hoạt, diện tích xây dựng, thiết kế số phòng hợp lý dựa trên số lượng thành viên trong gia đình. Các yếu tố này giúp hạn chế tình trạng lãng phí không gian dẫn đến tốn kém chi phí.
.jpg)
Đơn vị cung cấp
Xác định thời điểm thi công giúp tiết kiệm chi phí xây dựng tốt nhất, giá vật liệu sẽ tăng giảm theo từng thời điểm khác nhau (Chọn đúng khoảng thời gian giá giảm, giúp bạn không phải lo lắng quá nhiều về vấn đề tiền bạc)
Bằng cách tính toán khối lượng xây dựng trước khi gọi đơn vị cung cấp, điều này cũng giúp bạn tránh tình trạng mua thừa thãi và tăng chi phí. Ở từng hạng mục xây dựng trong kế hoạch, bạn chỉ lấy đủ số lượng cần thiết hoặc có nơi tập kết nguyên liệu để quản lý dễ hơn.
Móng và mái nhà phù hợp
Nếu chọn các loại vật tư thô kém chất lượng, ngôi nhà của bạn sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp. Vì vậy, trong quá trình xây thô, có hai cách để tiết kiệm chi phí xây dựng đó là lựa chọn mái và làm móng.
So với móng cọc, chọn móng băng được tính 50% diện tích sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Vì gia chủ cần ép cọc bê tông cốt thép nếu thực hiện thi công móng cọc và chi phí này được tính riêng và khiến tổng số tiền cho thi công thô bị độn lên.
Thay vì chọn mái ngói 70% và mái bê tông cốt thép 50% diện tích, bạn hãy chọn thi công mái tôn 30% diện tích sẽ tối ưu chi phí xây nhà. (Lưu ý: So với mái bê tông cốt thép, mái tôn không bền bằng)
Nhân công
Ngoài việc thuê đơn vị nhân công xây dựng bên ngoài, bạn có thể tự làm một số việc đơn giản trong thi công để tiết kiệm chi phí xây dựng như lát sàn, sơn tường, thiết kế sân vườn,… Tận dụng nhân công có sẵn như bạn bè, thành viên trong gia đình hỗ trợ các công việc đơn giản như lắp đặt nội thất, vệ sinh nhà ở,….
Đất xây dựng
Cách tiết kiệm chi phí xây dựng tốt nhất là chọn những mảnh đất có gò đồi cao ráo, hình dáng vuông vắn. Tránh nơi ẩm thấp hay tầng địa chất yếu dễ ngập úng khiến bạn cần bỏ thêm nhiều chi phí để xây nền cao
Trường hợp phát sinh rủi ro, bạn sẽ tốn từ 20 – 30% chi phí cho việc gia cố móng. Hãy nhờ sự trợ giúp từ người có am hiểu địa chất hoặc chuyên gia để không chọn phải những mảnh đất như vậy.
Nhà thầu xây dựng
Cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng khi đã đến giai đoạn thi công, hình thức thi công phù hợp với điều kiện kinh tế. Những nhà thầu có kinh nghiệm sẽ đưa ra ý kiến đóng góp tốt nhất giúp bạn xây dựng được mái ấm với giá cả phải chăng (Trao đổi với nhà thầu để công việc xây dựng phù hợp và thuận lợi hơn)
Xin giấy phép xây dựng trong thời gian ngắn nhất
Đối với việc xây dựng trong khu vực nội thành, xin cấp phép xây dựng tốn khá nhiều thời gian của bạn. Ảnh hưởng đến việc bạn có được phép xây dựng trên nền đất đó với số tầng và diện tích dự kiến hay không (Nhờ sự hỗ trợ từ đơn vị thiết kế kiêm luôn công tác xin giấy phép xây dựng hoặc để đỡ mất thời gian)
Qua 7 cách tiết kiệm chi phí xây dựng nhà ở tốt nhất ở trên của Nhà Phố Việt Group, chúng tôi mong rằng bạn đã phương án hiệu quả để giảm thiểu số tiền phát sinh. Hy vọng bạn sớm sở hữu ngôi nhà đẹp nhất cho mình.
NHÀ PHỐ VIỆT GROUP
- Địa chỉ: 78/23/3 Trần thị trọng. Phường 15. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Hotline: 0384.868.638
- Email: nhaphovietgroup@gmail.com
